Crédito Hipotecario Tradicional

Si están listos para mudarse, necesitan un crédito ágil

Características
  • Financia la adquisición de vivienda, traslado de hipoteca o compra de casa de campo o playa
  • Goza de una excelente tasa en soles y dólares. No aplica la tasa Limabor (*)
  • Goza de plazos de hasta 20 años para pagar y de hasta 12 meses de periodo de gracia para bienes futuros
  • Financia hasta el 90 % (en caso de ingresos como dependientes) y el 70 % (en caso de segunda vivienda)
  • Puedes realizar pagos anticipados las veces que desees, de manera gratuita, así como la cancelación del crédito.
  • Goza del Seguro de Desgravamen que viene incluido en el crédito y que contempla la invalidez permanente por enfermedad y accidente, muerte natural y por accidente. También recibe el seguro a todo riesgo para el inmueble
  • No te preocupes: no cobramos gastos por estudio de títulos
  • Te ofrecemos un sistema accesible para calificarte considerando los ingresos que no puedes sustentar a través de los planes de ahorro, pago de alquileres o acreditación de recepción de remesas
  • Puedes financiar el crédito juntando ingresos con un miembro de tu familia (padre, madre, hermano(a), hijo(a) )

(*) Tasas interbancarias a las cuales los bancos estarían dispuestos a tomar prestados o prestarse fondos entre ellos. Las tasas LIMABOR son calculadas y difundidas por ASBANC

 

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Proyectos inmobiliarios

  • Contar con ingreso mínimo de S/650 (dependientes) y S/700 (independientes)
  • Original y copia de documento de identidad del titular y cónyuge
  • Copia de recibo de servicios cancelado

Trabajadores dependientes · Ultima boleta de pago en caso de ingresos fijos o tres en caso de ingresos variables

Trabajadores independientes · Copia de recibos honorarios de los tres últimos meses. · Contrato de locación de servicios. · Declaración jurada del los años anteriores.

Empresarios · Copia del registro unico de contribuyente (RUC). · Copia de los 6 últimos pagos de IGV a la Sunat. · Declaración jurada del impuesto a la renta de los dos últimos años.

Se considera que una vivienda es un bien terminado cuando cuenta con Declaratoria de Fábrica e independización inscritas en los Registros Públicos.

Se considera que una vivienda es un bien futuro cuando se encuentra en cualquier etapa de la construcción, o inclusive cuando pudiera estar terminada de construir pero todavía no cuenta con Declaratoria de Fábrica e independización inscritas en los Registros Públicos.

No es necesario. Para realizar la operación debes nombrar un representante en Perú que sea familiar directo (padres, hermanos o cónyuge) y tenga antecedentes crediticios positivos en Perú. Esta persona te representará en todos los actos, previa entrega de poder e inscripción en los registros públicos del Perú.

Para bienes de proyectos inmobiliarios financiados por el Banco:

  • Minuta de Compraventa
  • Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (solo para vendedores personas naturales)

Para bienes de proyectos inmobiliarios financiados por terceros:

  • Minuta de Compraventa
  • Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (solo para vendedores personas naturales).
  • Copia del DNI de los vendedores
  • Documentos municipales del terreno (HR, PU) sobre el que se desarrolla el proyecto y Certificado Registral del Inmueble con antigüedad no mayor a 30 días calendarios.
  • Impuesto Predial pagado de los trimestres del año transcurridos o constancia de no adeudo.
  • Vigencia de poderes (si es persona jurídica)
  • Garantía temporal:
    • Carta Fianza
    • Carta de Autorización de Retención Dineraria

Para bienes terminados:

  • Minuta de Compraventa
  • Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (solo para vendedores personas naturales).
  • Copia del DNI de los vendedores.
  • Documentos Municipales del terreno (HR, PU) del inmueble(s) que se va a financiar. Certificado Registral del Inmueble con antigüedad no mayor a 30 días calendarios.
  • Constancia de no adeudo del Impuesto Predial del año en que se vende el inmueble.
  • Si es Persona Jurídica, vigencia de poderes.
  • Constancia de Pago de la Alcabala.

Conoce las tarifas del producto:

Averigua de manera ejemplificada como se determinan las tasas de interés y como se calculan los saldos del producto:

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