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Financiamiento Inmobiliario

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Características
  • Goza de un proceso de evaluación de proyectos rápido para que ahorres tiempo
  • Esta evaluación no genera ningún costo
  • Goza de un trato directo con los ejecutivos inmobiliarios que evalúan la viabilidad del proyecto
  • Cuenta con nuestra asesoría de manera personalizada en todo momento
  • Te garantizamos celeridad en el desembolso

 

Para solicitar la evaluación de tu proyecto inmobiliario contacto a nuestros Ejecutivos de Negocio Inmobiliario:

César Livia:

Lucero Fernández de Cordova:

María Alejandra Cornejo Chávez:

 

Simulador de producto

Documentos del Proyecto

  • Memoria descriptiva del proyecto donde indiques el número de departamentos, distribución, metraje y precio de ventas, número y precio de venta de los estacionamientos, cuadro de acabados, vista a colores de la fachada del proyecto, tiempo de construcción y lo concerniente al proyecto
  • Presupuesto, cronograma valorizado de obra y flujo de caja del proyecto indicando cuál es el aporte de la empresa constructora o del promotor
  • Licencia de construcción. Provisionalmente puedes presentar la aprobación del anteproyecto.
  • Certificado Registral del Inmueble con antigüedad no mayor a 30 días, documentos municipales del terreno (HR, PU) 2008.
  • Cuadro de áreas por departamentos y de estacionamientos con sus respectivos porcentajes de área de participación con respecto al terreno matriz, áreas ocupadas y áreas techadas.
  • Copia de licencia de demolición (si es que existe una construcción sobre el terreno)
  • Constancia de no adeudo de Impuesto Predial del año anterior.

Documentos de la empresa constructora

  • Estados Financieros de los dos últimos años
  • Estados de Ganancias y Pérdidas del presente año
  • Copia del RUC de la constructora
  • Currículum de la empresa vendedora y/o promotora y/o constructora en el que se indique su experiencia
  • Documento de identidad de los representantes y cónyuges de la empresa
  • Copia literal y Vigencia de Poderes con antigüedad no mayor a 30 días
  • Copia de constitución de la empresa
  • Resumen corporativo de la empresa y su experiencia en el mercado inmobiliario

¿Pueden financiar proyectos en provincias?

Si, para ello deberán ponerse en contacto con el gerente de la oficina de la ciudad en la que se encuentre su proyecto.

Una vez aprobado el financiamiento, ¿cuándo se inician los desembolsos?

Cuando se hayan cumplido con los requisitos de la aprobación, así como haber cumplido con el aporte requerido y las preventas exigidas.

¿Nos brindan algún apoyo en las ventas?

Una vez que el Banco Pichincha aprueba el financiamiento, y de acuerdo a su tamaño, se asignarán los ejecutivos a cargo de su proyecto para brindarles el apoyo necesario en las ventas, así como el material publicitario del banco.

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